Главная | Форум что делать если соседи затопили квартиру

Форум что делать если соседи затопили квартиру


О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.

Как составить акт

Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить. В акте следует указать следующую информацию: Ниже вы можете бесплатно скачать образец акта о затоплении квартиры.

Почему я ему должна предоставлять пакет документов?

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Акт у нас есть, на момент залива его не было дома, я вызывала аварийную службу. По его словам я должна сама собрать бумаги нужные ему.

То есть он меня затворил и я должна потратить своё время на сбор справок для него Второй вопрос: И решить через суд?

Рекомендуем к прочтению! ипотека для молодых семей в твери

Можно ли как то на его работу написать? Чтобы с его зарплаты удержали весь этот ущерб Ординарцев Роман Здравствуйте, Яна! Действительно он мог ранее застраховать свою гражданскую ответственность и теперь покрыть ущерб страховой суммой. Но обычно так не действуют виновные лица, то есть не перекладывают всю суету в вопросе на пострадавшее лицо.

Поэтому Вы можете спокойно обратиться в суд на соседа на основании имеющихся документов. И пусть он заботится о своем материальном благополучии, то есть привлекает в процесс в качестве соответчика, третьего лица и пр. После вынесения решения в Вашу пользу и выдачи исполнительного листа судебный пристав будет производить взыскание долга, в том числе за счет источников дохода зарплаты.

Самостоятельно во внесудебном порядке это делать бесполезно, так как даже если работодатель соседа пойдет к Вам на встречу он не правомочен будет взыскать долг, удерживая зарплату, без согласия работника.

Мы брали квартиру в ипотеку с мужем для моей мамы она проживает там. Недавно у нее прорвал фильтр на холодную воду. Соседка с низу была на море и приехала спустя неделю. У нас и у нее протечку устранили вовремя. Был сантехник с УК сказал, что наша вина лопнула по диаметру шайба на фильтре , но актов не составлялось.

При попытке посмотреть, масштаб заливки соседки, в квартиру нас не пустили подруга соседки убирала воду сама, по рассказам засняла все на видео. Сейчас спустя неделю они составили акт, опять таки даже не позвав никого из нас. Мы не против договориться, но они подают в суд. Вопрос, что нам в таком случае делать, если соседку снизу заливали до нас верхний этаж и они договаривались, но был ли сделан ремонт после того не известно. Или нам придется оплачивать еще и последствия той заливки?

Удивительно, но факт! При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли.

Вам следует это обстоятельство обозначить в суде, а именно, указать на случай предыдущего затопления. Для этого следует пригласить предыдущих виновников или ходатайствовать перед судом об их вызове, если они по Вашему зову не явятся и допросить об обстоятельствах затопления, проведенного ремонта, стоимостных расчетов.

Удивительно, но факт! По факту причинения ущерба Вы можете обратиться в суд с иском, пусть даже сумма возмещения будет незначительной.

Выяснить каким было затопление где локализовано, какие последствия, как выглядело затопление и пр. Можно пригласить на допрос в суд представителей УК по этим обстоятельствам или ходатайствовать о судебном запросе в УК о данных фактах.

Конечно, следует оспаривать акт осмотра, оценку, так как нарушена процедура осмотр в Ваше отсутствие, как заинтересованного лица. То есть в суде следует заявить, что представленные указанные доказательства не отвечают признакам достоверности и допустимости.

Не будет лишним выступить с ходатайством о проведении судебной оценки, о назначении строительной экспертизы на предмет наличия более ранних затоплений, давности проведения косметического ремонта, в том числе по устранению следов предыдущего затопления и т. Он якобы затопил соседку,вода попала на холодильник и испортила обои,не известно,вызывала ли она кого или нет.

Через неделю ее муж утверждает что он обратится в независимую экспертизу и якобы виновник выплатит огромную сумму. Подскажите,как поступить в этой ситуации и может ли что в реале сделать сосед?

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Илья! Теоретически, ситуация такая возможна. Если был факт затопления и составлен акт управляющей компании, проведена независимая оценка и в результате этих действий определен виновник и размер ущерба, то взыскание возможно и в добровольном порядке, и в судебном.

Остается вопрос о понимании термина "огромная сумма". Судя по описанной ситуации, в негодность пришел холодильник и обои. Наверно, имеется порча потолка и полов.

То есть весь ремонт будет сведен к частичному косметическому ремонту кухни и еще замена холодильника. Не исключено, что компенсация окажется крупной. Обычно потенциальное виновное лицо должно требовать прозрачности и объективности проводимых мер и процедур, от результата которых зависит размер имущественной ответственности.

А именно, акт управляющей компании, где фиксируется источник затопления, предметы, подвергшиеся порче и т. Также виновник может присутствовать при оценке ущерба, проводимой оценщиком. В ходе этих мероприятий следует внимательно и тщательно следить за происходящими событиями, заявлять свои возражения и высказывать мнения о проводимых действия и результатах.

Удивительно, но факт! А сейчас я согласилась бы и на 20 тыс.

Таким образом, можно точно отсечь злоупотребления и спорные вопросы относительно виновности и размера ущерба. Если возникают сомнения компетентности и легитимности проводимых действий, то их следует обжаловать в вышестоящую контролирующую организацию, требовать повторности проведения мероприятий, обращаться к другим независимым лицам для получения максимально объективного и достоверного результата.

У меня произошла такая ситуация: Спросив, почему так долго шли- ответили что отсутствовали дома, а на вопрос сейчас что-то протекает-сказали нет. С их слов составлен акт о затоплении, меня не пригласили на его составление и не ознакомили. Какая причина затопления указана в акте я не знаю, но они утверждают что виновата я.

Удивительно, но факт! В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда.

Сейчас они угрожают мне судом. Но я никого не заливала , все трубы у меня сухие, протечек нет.

Первые шаги

Как мне поступить в данной ситуации, могут ли меня признать виновником? Если, как Вы утверждаете, трубы в Вашей квартире сухие и несколько дней назад также было с ними все в порядке, то очевидной вины у Вас нет.

Возможно, имел факт скрытого протекания. Но здесь важно выяснить имущественную принадлежность участка труб, давших течь если была. Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т. Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека.

Как же избежать больших расходов, если пострадавшими являются соседи снизу? Например, можно не дожидаться вызова в судебное учреждение, а пойти с повинной головой и предложить произвести ремонтные работы собственными силами. Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями.

Когда взаимоотношения, связанные с затоплением, будут исчерпаны, можно обезопасить себя распиской, свидетельствующей об отсутствии претензий.

Если требования соседа превышают разумные рамки, то можно обратиться к независимому оценщику, способному определить реальный размер причиненного ущерба. Не разбираясь в условиях страхования квартиры, люди задаются вопросом: Есть страховка — значит, нужно позвонить в свою страховую компанию и, подробно описав ситуацию, действовать по инструкции работников фирмы.

Как определить виновника затопления Как понять, кто виноват в затоплении квартиры?

Удивительно, но факт! Для начала нужно составить акт залива, в присутствии представителя УК, вас, затопивших соседей.

В случаях, когда была не выключена вода или долгое время не менялся кран, требующий ремонта, виноваты в произошедшем будете вы. При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли.

Удивительно, но факт! Простого проживания не достаточно для решения вопросов об имущественном ущербе.

Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией.

В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании. Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления.

В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта. Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие.

Наниматель будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана. Возмещение ущерба — кто обязан платить? Даже когда виновник потопа определен, возникает вопрос к человеку, который затопил соседей снизу: Вомещение осуществляется в зависимости от того, по чьей вине пострадало чужое имущество.

На примере Москвы суммы моральных ущербов обычно не превышают рублей. В данном случае наиболее оптимальным является своевременное то есть заранее оформление страховки.

Причем не только от того, что затопят вас, но и от того, что можете затопить и вы. Меня затопило после дождя, что делать. Вызываем управляющую компанию или представителей жилищно-коммунального хозяйства для составления акта. Тщательно фотографируем бедствия после потопа, лучше на фото или видеосъемку цветного качества с автоматическим датированием. Причем пишем в двух экземплярах.

Удивительно, но факт! Четыре месяца назад сделала ремонт, недавно заметила пятно на обоях под потолком в кухне.

При подаче в ЖКХ или УК принимающее ваше заявление на рассмотрение лицо должно оба экземпляра завизировать и зарегистрировать. Один экземпляр оставляете, второй берете с собой. При подаче заявление берем с собой документы удостоверяющие личность с ксерокопией их и документы на право собственности на данное жилое помещение.



Читайте также:

  • Земля в аренду благовещенск
  • Ипотека без первоначального взноса в таганроге
  • Консультация юриста